高鐵台鐵公所菜市場  田中買屋 / 田中買房 - 彰化買房地田中一號院高級公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：948 萬
參考單價：28.16 萬/坪
地址：彰化縣田中鎮鎮政ㄧ街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.7 坪
土地面積：11.8 坪
樓別/樓高： 3~3樓 / 7樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：以坪數計算
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：田中國小
鄰近公園：田中運動公園
生活機能：田中菜市場
附近交通：高鐵台鐵公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合分析此物件，它屬於一棟位於田中鎮核心區的優質新成屋，對於重視通勤便利性、居住品質及生活機能的購屋者來說，具有相當吸引力。其最大賣點在於屋齡新穎、空間規劃合理，且鄰近台鐵與高鐵的交通優勢，非常適合頻繁通勤的家庭或長期投資。

然而，從預算角度來看，此物件存在明顯的潛在成本。單價偏高，且汽車車位需另購，這意味著總購置成本將比標示總價多出近百萬元，且需承擔額外的管理費與維護支出。因此，若您預算寬裕且優先考慮新屋品質與交通效率，此物件值得列入優先考慮；若您對單價敏感或預算有限，建議再評估同區其他性價比更高的選項。整體而言，這是一筆值得購買的投資，但前提是您能接受總價含車位後的預算架構。

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經紀業名稱: 優卓開發有限公司

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彰化買房地黃湘涵 0915307510
您好，我是您的專業房仲，擁有多年房地產的豐富經驗。我始終堅持誠實、負責的原則，對每位客戶都以高度的專業態度提供服務。我的沉穩和謹慎特質，使我在交易過程中能夠洞察細節、預判市場變化，為客戶提供最優質的建議。

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