店住透天  三民買屋 / 三民買房 - 高雄房屋買賣專員/高醫商圈新車站特區商五透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬
參考單價：39.81 萬/坪
地址：高雄市三民區自立一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：59.99 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.99 坪
土地面積：24.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：55 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：十全國小、三民國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：三民市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合以「投資收租」或「自營業」為主要目的的買方，若打算自住需考量整修負擔。

主要理由： 此屋最大的亮點在於其絕佳的「地段與交通」，位於新車站特區與高醫商圈交界，長期租屋與商業動能穩定。然而，55 年屋齡與未登記地下室是潛在風險點，購屋者需預留足夠的整修與法律風險預案預算。總價約 2388 萬，單價 39.81 萬/坪在該地段屬於合理區間，若您是尋求長期資產配置或經商用途，此物件值得考慮；但若追求居住新穎度或低風險住宅，則需慎重評估。

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