仁武透天  仁武買屋 / 仁武買房 - 高雄房屋買賣/仁武灣北公園嶄新屋美雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：31.8 萬/坪
地址：高雄市仁武區名山六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：自然墅
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：59.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.12 坪
土地面積：25.31 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：灣內國小大灣國中
鄰近公園：灣北公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視生活品質與空間機能」的買方而言，具有很高的吸引力，但需審慎評估總價預算與通勤考量。

是否值得購買： 值得列入考察，特別是對住家品質有要求的家庭族群。

主要理由：

稀缺的內部格局：4 房 5 衛的設計在 60 坪級別的透天屋中非常罕見，能充分滿足大家庭或三代同堂對私密性的需求，且全屋 4 套房配置極具實用性。
優質的居住環境：正對公園且無淹水紀錄，在高雄房產交易中屬於安心且具保值性的關鍵因素，配合全聯等生活機能，日常起居便利。
房產條件新穎：6 年屋齡意味著管線與設施狀況良好，大幅降低入住後的維修風險，且擁有雙車庭院車位，解決了家庭出車問題。

建議： 由於屋主態度堅決且單價不低，建議您在議價時可針對「3 廳動線是否合理」或「同社區近期成交單價」進行深入比對，確認單價合理性後再作決定。若能達成適當議價空間，此屋為仁武區難得的置產標的。

問與答

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