歐悅6 竹北房仲首  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北房仲首選【歐悅6電梯透天】竹北電梯透天/地產芳周

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5680 萬
參考單價：56.23 萬/坪
地址：新竹縣竹北市中山三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：歐悅6
總坪數：101.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：92.84 坪
附屬建物面積：8.18 坪
土地面積：34.81 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且追求生活品質的家庭而言，具有高度購買價值。

主要理由如下：

產品力優異：屋齡極新且具備電梯，滿足現代家庭對無障礙與舒適度的需求，省去高額裝潢成本。
地段優勢明顯：竹北成壠重劃區成熟度提高，鄰近優質學區與科技園區，兼具自住舒適度與投資保值性。
空間規劃大：超過百坪的總坪數與五層樓設計，提供極佳的隱私與多功能使用空間。

建議考量因素：需確認家庭財務能否負荷近 5700 萬的總價及相關稅務費用。此外，建議實地考察周邊環境熟度及噪音狀況，並確認權狀坪數細節，確認符合預期後再行議價簽約。

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