台北大學捷運電梯大樓
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三峽北大買屋達人 劍橋稀有邊間陽光三房全區最便宜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2038 萬
- 參考單價：44.47 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學劍橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.831 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.096 坪
- 附屬建物面積：2.701 坪
- 共同使用：15.034 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於預算有限但追求品質的家庭或長期投資收租者而言，是一個值得認真考慮的標的，特別是對於預算在 2000 萬至 2200 萬區間的買家。
主要理由：
- 性價比突出：在北大特區核心地段，能買到 45 坪三房且標示為「全區最便宜」，在總價上具有極強的競爭力，有效降低了購屋門檻。
- 生活機能成熟：鄰近學校、公園與商場，居住便利度高，未來若需出租，租金回報率與空置風險相對可控。
- 需權衡的缺點：買方必須接受 18 年的屋齡與無車位的事實。若您是首購族或對車輛停放無高度依賴，此物件能以較低的資金換取優質地段與空間；若您更看重建築新穎度與停車便利性，則建議多比較附近帶有車位的物件。
建議在簽約前，務必確認大樓的公設比、公共基金提撥狀況及是否有過大的修繕計劃，以保障未來的居住品質。
問與答
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
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三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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