名家次頂邊間大露臺3 信義買屋 / 信義買房 - 台北房仲小玉名家次頂邊間大露臺3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4298 萬 (含車位價)
參考單價：124.78 萬/坪
地址：台北市信義區吳興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.78 坪
附屬建物面積：2.61 坪
共同使用：19.82 坪
車位坪數：6.77 坪
土地面積：8.43 坪
樓別/樓高： 9樓 / 10樓
屋齡：2 年
法定用途：第二組多戶住宅
形式/類型：其它/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4543 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：吳興國小
鄰近公園：惠安公園
附近交通：101捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言，此物件對於重視子女教育、偏好新成屋且預算充足的家庭購屋者來說，是一個值得入手的選擇。其核心競爭力在於信義區的黃金地段與頂樓邊間的大露臺設計，能兼顧居住品質與交通便捷性。

然而，您需在購買前詳細確認機械式車位的實際使用便利性，並評估單價與每月管理費是否符合您的長期財務規劃。若您能接受高單價的門檻，此物件在市場上具備良好的轉手潛力與生活價值。建議您優先比較周邊同區單價，並親身走訪體驗車位與露台狀況後再做決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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