竹南勝利A+平面車位  竹南買屋 / 竹南買房 - 竹南勝麗A+高樓層景觀美廈頭份房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：29 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮平等街一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝利Ａ＋
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：44.136 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.77 坪
附屬建物面積：3.364 坪
共同使用：17.002 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：11 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：Ｂ2-33號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2778 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立海口國小縣立竹南國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注與議價

此物件位於竹南生活機能成熟區域，且擁有高樓層稀缺的視野優勢，對於重視居住品質與採光的家庭來說，是一筆高性價比的選擇。

主要理由：

居住體驗佳： 次頂樓位置避免了頂樓熱脹冷縮問題，同時享有寬敞視野，加上柱邊車位好停，生活便利性極高。
機能完整： 社區內設施齊全，戶外靠近公園與車站，滿足日常休閒與通勤需求。
需確認重點： 建議在簽約前務必釐清「1280 萬總價」是否已包含車位費用，並確認單價 29 萬是否高於周邊近期成交行情，若有議價空間則更具吸引力。

若您預算允許，且能接受每月固定的管理費支出，此物件在竹南區域屬於值得購入的優質標的。

問與答

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頭份房仲專家

劉駿垚(仲介，收取服務費)

暱稱：阿垚學長

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-123037

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有巢氏房屋頭份公北合映加盟店

經紀業名稱: 合映地產物業有限公司

證號: 95登字第076572號

劉駿垚（阿垚學長）
聯絡電話：0978-123037
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嗨！大家好，我是你們的房地產搭檔，來自頭份竹南！擁有近20年的房屋仲介經驗，我深知買房賣房是一個人生大事，而我就是那位誠實、負責、幽默又具同理心的夥伴，隨時準備好幫助你解決各種問題！

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