美裝潢高樓美景  南區買屋 / 南區買房 - 台中市南區高工商圈輕屋齡首選高樓美景三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1868 萬 (含車位價)
參考單價：40.57 萬/坪
地址：台中市南區高工路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：立彩璞境
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：46.04 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.998 坪
附屬建物面積：3.119 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4314 元/月
鄰近學校：台中高工信義國小
鄰近公園：健康公園
生活機能：工學市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活品質且重視子女教育資源的家庭而言，是一個值得優先考量的選擇。其核心價值在於「輕屋齡」搭配「高工商圈」的成熟機能，3 房 2 廳的設計格局寬敞，加上所有空間皆有採光，居住舒適度極高。此外，僅 56 戶的極低密度社區，能有效維護居住的寧靜與安全性。

然而，購屋者需審慎評估總價 1868 萬的預算範圍，以及每月固定管費對現金流的影響。若預算允許且希望獲得穩定的學區住所與舒適環境，此戶兼具自住舒適度與資產保值性。建議您安排現場勘驗，親自確認視野無遮蔽程度與採光實際狀況後，再決定是否簽署買價。

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在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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