薇多綠雅電梯大樓
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三峽北大買屋達人 薇多公園景觀前後陽台低總價三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：748 萬
- 參考單價：23.27 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薇多綠雅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.145 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.686 坪
- 附屬建物面積：3.025 坪
- 共同使用：7.434 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：年抽車位 抽中1500/月
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：440 元/月
鄰近學校：大埔國小 明德國高中
鄰近公園：社區公園
生活機能：三峽公有市場 全聯
附近交通：北二高三鶯交流道 三鶯線北大捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：440 元/月
鄰近學校：大埔國小 明德國高中
鄰近公園：社區公園
生活機能：三峽公有市場 全聯
附近交通：北二高三鶯交流道 三鶯線北大捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視通勤效率的首購族或投資客，不建議作為長期持有的豪宅或自組家庭首選。主要購買理由在於其「低總價」優勢，在北大特區範圍內提供了極具吸引力的入場門檻，且鄰近捷運與生活圈機能完善，流動性尚佳。然而，您必須正視「屋齡 32 年」帶來的潛在隱憂，包括貸款限制、未來維修成本以及無車位的不便。若能接受老屋特性，並透過合理裝修提升居住舒適度，這將是一筆性價比相當不錯的置產機會。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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洽詢電話：0922-934-158
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