宜蘭冬山農舍
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宜蘭房仲一哥 冬山市區旁超大面寬電梯全新農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：34.16 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
富農路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：98.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.74 坪
- 附屬建物面積：5.22 坪
- 土地面積：340.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：冬山國小,國中,華德福
鄰近公園：生態綠洲
生活機能：冬山市場
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：冬山國小,國中,華德福
鄰近公園：生態綠洲
生活機能：冬山市場
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合農舍購買資格，且有意在宜蘭冬山進行家族度假、長居或投資民宿的買家而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「新成屋」、「電梯配置」與「市區旁地段」三項難得的條件組合，解決了傳統農舍老舊偏遠的痛點。
然而，由於農舍的投資本質與法規限制，不建議以短期買賣获利為目的入手。若您能確認自己符合購買資格，並對民宿申請流程有充分掌握，這是一棟兼具實用性與資產價值的稀有物件。建議在簽約前，務必請專業人士詳查土地農用狀況及民宿申請可行性，以规避法規風險。
問與答
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李宇峻(仲介，收取服務費)
暱稱：李宇峻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-530401
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (114) 登字第499820號
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