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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：23.03 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜市社區
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：25.968 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.498 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：4.69 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但對居住空間有硬性需求的家庭而言，是值得考量的選擇。
主要理由如下：
- 高性價比的大戶型：在 598 萬的總價門檻下，能擁有 4 房 2 衛的電梯住宅，且位於通風良好的高樓層，居住實用性極高。
- 生活圈完善：鄰近國小與超市，加上交通便利，能顯著降低日常生活與通勤的摩擦成本。
然而，建議您在買前務必注意以下兩點：首先，需確認頂樓是否有漏水痕跡或需重新做防水隔熱的意願與預算；其次，請先向銀行評估老屋貸款的成數與年限，以免影響購屋財務安排。若能妥善解決屋齡與頂樓潛在問題，這是一筆具備居住價值的標的。
問與答
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