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苗栗廠房土地C99翔見生活雙車景觀宅-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.02 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
花園東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：71.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.26 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：37.5 坪
- 土地面積：22.36 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3954 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：僑善國小,興華國中，興華高中，育達科技大學
鄰近公園：頭份後花園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3954 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：僑善國小,興華國中，興華高中，育達科技大學
鄰近公園：頭份後花園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需釐清土地地目。
此物件對於首購族或改善型家庭而言，是一個具備高性價比的選擇。主要理由在於「新屋」加上「大坪數含車位」的條件，在頭份地區相當罕見，且單價合理。此外，鄰近學校與公園的配套，非常適合有小孩的家庭。
然而，作為買房者，在決定簽約前建議優先確認以下兩點：
- 確認地目與權狀： 請務必與經紀人確認「廠房土地 C99」具體指涉為何，確保土地使用分區不會影響貸款成數或居住權益。
- 頂樓實地勘查： 由於位於高樓層，請務必於雨天或熱天現場檢視屋內是否有滲漏水跡及隔熱狀況。
若上述疑點能妥善解決，此物件在居住體驗與投資價值上均具備相當的吸引力。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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