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台南電梯社區東橋旁精美整新透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.22 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：32.344 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.973 坪
- 附屬建物面積：6.371 坪
- 土地面積：21.478 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認結構安全
此物件對於尋求「大空間」、「好學區」且「不想花時間裝潢」的購屋者來說，具相當吸引力。主要理由在於其 4 房 4 衛的格局非常適合家族共住，且基礎管線已全面更新，能大幅降低入住後的維護成本與風險。此外，永康區大橋學區的地理優勢與市場生活機能，為長期居住品質提供保障。
然而，買房者需特別注意兩點：一是 42 年的屋齡可能影響銀行貸得款項成數，建議預留自備款預算；二是標題雖提及「電梯」，但透天低樓層不一定有電梯設備，看屋時務必確認。若經專業技師確認結構無虞，且價格與自身預算相符，這是一個具備高實用價值的選擇。
問與答
台南電梯社區
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黃麗月(仲介，收取服務費)
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