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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：29 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大排七路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：85.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.6 坪
- 附屬建物面積：6.92 坪
- 土地面積：508.07 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「有特定需求」的買家，而非一般投資客。若您具備農民身分資格，且主要目的是為了退休養生、假日度假，或是有意規劃合法民宿經營，此物件在景觀與空間配置上具有相當吸引力。
主要理由：
- 性價比高： 在新成屋、好景觀且大地坪的條件下，單價 29 萬在宜蘭農舍市場中具競爭力。
- 生活品質佳： 環境清幽，無管理費，能享受純樸田園生活，非常適合尋求低壓力的退休族群。
- 關鍵前提： 購買前務必確認自身是否符合農舍購買資格（如具耕作事實或符合轉讓條件），且需接受農舍流動性低的事實。若以純投資或高流動性為首要考量，則需謹慎評估。
問與答
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