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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.62 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
華美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：77.729 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.06 坪
- 附屬建物面積：7.372 坪
- 共同使用：21.297 坪
- 土地面積：25.501 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：後庄國小/頭份國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場/尚順購物中心
附近交通：竹南火車站/國道1號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：後庄國小/頭份國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場/尚順購物中心
附近交通：竹南火車站/國道1號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考察名單
此物件對於預算在 2300 萬左右，且尋求大空間與便利生活的家庭而言，是一項高性價比的選擇。
主要理由如下：
- 空間與功能平衡：3 房 3 衛的格局搭配 77 坪的寬敞空間，包含車位，解決了透天宅車位難尋的痛點，能同時滿足三代同堂或親子家庭的需求。
- 生活機能優勢：屋齡 15 年通常代表社區環境已趨成熟，加上鄰近尚順購物中心與運動公園，既滿足日常消費，也提供了休閒空間，居住質感高。
- 通勤與教育雙優：交通便利性配合學區資源，對於在竹南科學園區工作或有小孩就學需求的買家來說，能大幅節省通勤時間與照顧成本。
提醒：由於屋齡已達 15 年，建議在看屋時特別留意水電管線、防水及結構安全狀況，若需大裝修，應將此成本納入總預算考量。
問與答
苗栗透天首選
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林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
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