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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1780 萬 - 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
工業一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，不建議作為首購自住。
分析總結： 此物件屬於典型的「高坪效投資型住宅」，總價 1880 萬對於一般自住買家而言門檻較高，但對於尋求長期現金流的投資買家則具吸引力。
主要購買理由：
- 租屋需求強勁：大里工業區帶來的龐大就業人口，能保障較低的空置率，租金回報相對穩定。
- 屋況優勢：僅 2 年屋齡意味著初期無需投入大筆整修費用，即可開始收租，資金利用效率高。
- 交通與地點：緊鄰快速道路與生活圈，兼具投資與未來資產流動性的潛力。
風險提醒： 鑑於總價金額較大，建議先評估自身貸款能力與現金流規劃。此外，5 樓若無電梯，在長年收租時需考量高樓層租戶的接受度與未來轉手的市場反應。若您尋求的是穩定被動收入而非短期獲利，此物件值得列為優先評估標的。
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