羅丹天地魔術四房挑高
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：591 萬
- 參考單價：24.25 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
四維街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：羅丹天地
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.14 坪
- 附屬建物面積：1.07 坪
- 共同使用：7.16 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1074 元/月
鄰近學校：永康國小，國中
鄰近公園：正強里公兒4-1鄰里公園
生活機能：自強黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1074 元/月
鄰近學校：永康國小，國中
鄰近公園：正強里公兒4-1鄰里公園
生活機能：自強黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估後續成本
此物件對於「預算有限但急需多房空間」或「重視學區資源」的買家而言，具有相當的吸引力。總價不到 600 萬即可入手電梯四房，且坐落於永康穩定生活圈，性價比極高。然而，30 年的屋齡是最大的變數，建議您在確認購買意向前，務必安排專業驗屋確認結構安全、水管與電路狀況，並將整修預算編列在購屋成本之中。若您不介懷老屋維護且能接受房間尺寸較小的事實，這是一個可以實現四房夢想的高性價比選擇；若您對居住新度或車位便利性有極高要求，則建議持續觀望新案市場。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0921-566780
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