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宜蘭超級房仲 宜市東區幸福來了全新車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：30.05 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福來了
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：59.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前室內車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：黎明國小、中華國中、宜蘭高商
鄰近公園：幾米公園、河濱公園、宜蘭運動公園
生活機能：宜蘭東門夜市、南館市場、新月廣場
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站、宜蘭勁好行
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：黎明國小、中華國中、宜蘭高商
鄰近公園：幾米公園、河濱公園、宜蘭運動公園
生活機能：宜蘭東門夜市、南館市場、新月廣場
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站、宜蘭勁好行
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於宜蘭市東區的全新透天厝，整體而言值得考慮購入，特別適合預算寬裕、重視生活品質或有收租需求買方。
主要理由是其實用的四套房規劃與極新的屋齡，能讓買方省去裝潢成本並直接獲利，加上鄰近車站與公園的成熟生活圈，自住價值高。然而，30 萬的單價總價近 1800 萬，對於一般自住家庭而言是一筆不小的負擔，且需自行承擔透天後續維護責任。若您的購屋目的是長期持有兼投資，或追求免整理的全新大宅，這是一個優質選擇；反之若預算緊縮，則需評估貸款壓力與未來轉手難度。
問與答
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
訂閱：1 (加入)
東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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