大寮騎樓創業店住
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大寮光明路黃金地段★車來車往★創業店住騎樓式透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1599 萬
1580 萬 - 參考單價：26.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
光明路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：58.718 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.036 坪
- 附屬建物面積：6.682 坪
- 土地面積：23.292 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間大小」與「預算有限」的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。總價 1680 萬能持有近 60 坪的空間，且水電更新過，省去了大額整修成本，對於三代同堂家庭非常友善。然而，由於登記用途為「店鋪」且位於車來車往的幹道旁，若您對居住靜謐度要求高，或擔心後續貸款利率較高、違建風險（頂樓鐵皮），則建議在簽約前務必請專業建管人士或地政士協助確認增建合法性與產權狀況。綜合來看，若您能接受臨路噪音並確認貸款事宜，此物件具相當的居住性價比。
問與答
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