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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：51.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
新德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.17 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需確認細節後決斷。
主要理由：
- 性價比高，格局適合自住： 以 2880 萬的總價擁有近 57 坪的透天，且位於平鎮成熟地段，單價 51.27 萬/坪在該區域屬於合理範圍。內部五房孝親房的設計，非常精準地滿足了多代同堂家庭的實際居住需求，且房屋狀況良好，省去了裝潢開銷。
- 地段與機能穩定： 鄰近學校與交通樞紐，生活機能成熟，對於重視通勤便利與子女教育環境的家庭來說，是相當穩妥的選擇。
- 需注意的風險點： 由於屋齡已達 36 年，建議您在簽約前務必確認貸款年限與成數，以及請專業人士檢查房屋結構安全（如管線、防水）。此外，務必釐清停車位的具體使用方式與權屬，以避免日後使用上的困擾。
若您具備長期持有心態，且家庭人口結構與上述格局需求相符，此物件確實是一筆值得深入洽談的高價值資產。
問與答
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