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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.65 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上闔築
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.263 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.232 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：15.971 坪
- 車位坪數：8.359 坪
- 土地面積：4.619 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下一樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1646 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場
附近交通：台北客運939 916 921
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1646 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場
附近交通：台北客運939 916 921
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得購買（特定族群）
此物件對於首購族、新婚小夫妻或打算投資收租的投資者而言，是一項性價比極高的選擇。主要理由在於其「總價門檻低」且「包含車位」，有效降低了購屋門檻，同時位於台北大學生活圈旁，生活機能完善且教育資源豐富。朝東的採光與適中樓層也提升了居住舒適度。
然而，建議買房者需考量其「單衛浴」配置對於未來家庭人口增加的限制，以及 18 年屋齡可能伴隨的維護成本。若您能接受此空間配置，且預算有限，此物件能提供一個安心落腳的良好起點。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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