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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3860 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.25 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：館藏
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：93.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.41 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：19.94 坪
- 車位坪數：26.17 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：大雙車位 寬車道
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
附近交通：台北客運939 916 921 922 940 932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
附近交通：台北客運939 916 921 922 940 932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列入優先考慮，但需視個人需求與財務狀況而定。
主要理由： 此物件的核心價值在於「大坪數」與「雙車位」的組合。在北大特區尋找能容納三代同堂且無需額外租購車位的住宅並非易事，尤其是總價 3860 萬包含雙車位的條件相當罕見，對於重視空間與便利性的家庭來說，居住品質與實用性極高。
然而，購買前需特別注意「2 樓」的實際居住體驗，建議親自確認噪音控制與隱私狀況，並檢視房屋現況與水電管線。若預算寬裕且偏好低樓層便利性（例如家中有長輩行動較不便），這將是一個能提升生活幸福感的優質選擇；若對高度隱私要求極高或擔心低樓層潮濕問題，則需再斟酌評估。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
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