高醫熱河商圈6米活巷
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高醫熱河商圈6米活巷全棟翻新車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬
- 參考單價：69.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
吉林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：26.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.58 坪
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「重視地段便利性」或「有長期投資收租」的買家**來說，具有相當吸引力，但需謹慎評估風險。
值得購買的主要理由：
- 核心地段稀缺性：高醫熱河商圈是高雄熱門區域，生活機能與學校資源完善，房產保值性佳。
- 現況維護良好：水電全換新且全棟翻新，省去了買老屋後最繁瑣的整修開支，可即住即安心。
- 空間機能高：6 房 4 衛的配置在台灣市區非常難得，適合大家庭或希望將部分空間作為收租用途的買家。
建議注意的要點： 由於屋齡達 50 年且涉及 4 樓增建，務必委託專業人員進行增建合法性確認，以確認該筆增建是否影響銀行貸款成數或產權登記。此外，鑑於參考單價接近 70 萬，建議在議價時參考同區域其他屋齡較低的物件，確保單價在合理區間，避免買在高點。若您資金充裕且看重地段，此物件是兼具自住與投資潛力的選擇。
問與答
高雄大樓別墅
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