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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：54.92 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
明德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紅布朗花園
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.04 坪
- 附屬建物面積：0.86 坪
- 共同使用：6.26 坪
- 其他面積：8.39 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有，坡道+平面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚家庭或首購族而言，具備相當高的入手價值。其核心亮點在於「低總價含車位」，在土城區以 1400 多萬的價格購置新成屋 2 房，在市場上屬稀缺條件，能有效降低購屋門檻。此外，明確的學區資源與周邊完善的市場、公園機能，對於重視生活便利與子女教育買家吸引力強。
建議買家若考慮購買，應優先確認 5 樓的實際採光與通風狀況，並評估未來家庭成員成長後的空間需求。若以剛性首置或長期持有為目標，並能接受 2 房格局的長期規劃，此物件值得列入優先考慮名單。
問與答
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