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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民有一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：茶之道
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：65.18 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：16.01 坪
- 土地面積：40.21 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 全家 萊爾富
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 全家 萊爾富
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視家庭互動與生活品質」的購屋者**來說，具備相當的吸引力。主要推薦理由在於其優異的平面格局，特別是一樓孝親房與前院花園的配置，能有效解決多代同堂家庭的動線與隱私痛點，且包含車位，使用效率相當高。
然而，鑑於屋齡已達 23 年，建議買家在簽約前務必委託專業驗屋師進行詳細檢查，預留充足的修繕預算以應付老屋可能出現的水電或外牆問題。同時，需綜合評估自身通勤需求，若對龍潭位置能接受，此物件在總價 1588 萬的級距中，仍屬具備實用價值的選擇。整體而言，值得購買，但需以謹慎的預算控管為前提。
問與答
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陳茂盛(仲介，收取服務費)
暱稱：城市農夫 陳茂盛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-096169
訂閱：26 (加入)
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經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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