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文心中清捷運大兩房一卡皮箱可入住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
538 萬 - 參考單價：23.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
中清路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議視需求評估，適合特定購屋族群
主要理由：
此物件屬於典型的「老屋新裝」類型，其最大的亮點在於地段與價格的平衡。對於預算有限但希望能居住於交通與機能的精華區域的購屋者，568 萬的總價進入北屯中清生活圈相當具吸引力，且水電衛的更新降低了即時入住的負擔。
然而，作為買方需審慎考慮的在於屋齡與居住便利性。44 年屋齡雖經翻修，但頂樓無電梯的特性在長期居住上仍屬挑戰，且缺乏車位在停車問題上會成為不便。因此，若您主要需求為通勤方便、投資收租，或是作為第一間置產的過渡型住宅，此物件值得仔細勘驗；但若您重視建築品質、新舊程度或長期自住舒適度（如高齡者或需要停車空間的家庭），則需慎重考慮其殘值與潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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