鳳鳴重劃區鶯歌鳳鳴找
鶯歌買屋 /
鶯歌買房
-
鶯歌鳳鳴雙捷A+景觀二房+車位鳳鳴重劃區鶯歌鳳鳴找房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 97
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1430 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.08 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
鶯歌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙捷A+
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.48 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：9.12 坪
- 其他面積：13.96 坪
- 土地面積：6.68 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-56
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1920 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鳳鳴國小國中
鄰近公園：逗逗龍公園
生活機能：三沅黃昏市場
附近交通：鳳鳴火車站.大湳交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1920 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鳳鳴國小國中
鄰近公園：逗逗龍公園
生活機能：三沅黃昏市場
附近交通：鳳鳴火車站.大湳交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，特別適合重視學區與通勤的自住型買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段與學區的完美結合」。位於鳳鳴重劃區核心，距離鳳鳴國小僅 100 公尺，對於有子女教育規劃的家庭而言，能省下大量通勤時間與交通成本。此外，屋齡僅 6 年的新成屋搭配 2 房 2 廳的實用格局，居住品質高且轉手潛力佳。
需注意的細節： 雖然價格與產品力具吸引力，但購買頂樓（13 樓）需特別留意屋頂防水與隔熱狀況，建議簽約前要求驗屋。另衛浴僅 1 間，若家庭成員超過 3 人，需評估生活習慣是否適應。整體而言，在 1,430 萬總價下，此物件提供的高性價比與生活機能，使其成為鳳鳴地區的優質自住選擇。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
三峽鶯歌鳳鳴找房
韓豫婷(仲介，收取服務費)
暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
鶯歌鳳鳴找房 韓豫婷 0922833929
我家粉絲團
