桃園火車站鳳鳴桃園找
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園後站樹仁一街公寓鳳鳴桃園找房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 86
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
樹仁一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.47 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 土地面積：11.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：福豐國小
鄰近公園：陽明運動公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：福豐國小
鄰近公園：陽明運動公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估
此物件對於追求大空間、預算中等且看好未來交通紅利的購屋者來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其「高坪效」與「核心區地段」。在同總價下，擁有 4 房 3 衛的格局十分稀有，且位於後站精華區，生活機能成熟，未來捷運通車後更有資產增值潛力。
然而，作為買房者需特別注意以下兩點風險：首先，36 年屋齡加上頂樓位置，建議請專業師傅檢查漏水與隔熱狀況；其次，對於增建部分務必確認產權合法性及銀行核貸態度，避免後續融資困難。若您能克服老舊公寓的潛在維護成本問題，這仍是一筆具潛力的置產選擇。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
三峽鶯歌鳳鳴找房
韓豫婷(仲介，收取服務費)
暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
鶯歌鳳鳴找房 韓豫婷 0922833929
我家粉絲團
主打物件
