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北五期-近市政府捷運站｜溫馨三房公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：34.91 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
大洲街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.47 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：3.64 坪
- 土地面積：6.76 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合重視通勤便利性與核心地段的小型家庭或投資客購買。
主要理由如下：
- 地段優勢明確：位於台中市西屯區北五期核心，鄰近市政府與捷運站，生活機能成熟且不易貶值，是購屋時最穩定的加分項。
- 格局實用性高：三房兩廳兩衛的標準格局對於一般家庭已足夠使用，且前後陽台與天然瓦斯配置提升了日常居住品質。
- 需斟酌處：38 年屋齡與無電梯、無車位是明顯的短板，且單價略高。若您不介意爬樓梯，且評估自身財務能承擔未來可能的修繕費用，此物件在價格與地段之間具備一定的性價比；若對未來轉售流動性有高度要求，則建議需慎重考量老屋資產的折舊特性。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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