南屯房屋 文心 五期
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宏全世界廣場-社區最好的棟別｜四房平車視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：38.23 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏全世界廣場
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 4陽台
- 總坪數：59.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.08 坪
- 附屬建物面積：4.92 坪
- 共同使用：19.64 坪
- 土地面積：3.85 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 25樓
- 屋齡：85 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2柱邊大平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買，特別適合追求生活品質與家庭機能的家庭。
主要理由： 此物件雖為近 30 年屋齡，但其位於台中五期核心區的價值不容忽視。最大的亮點在於「一層兩戶」的稀缺性與「文心森林公園旁」的絕佳地理位置，這在長期居住中帶來的舒適感與隱私性是許多新大樓難以取代的。加上四房寬敞格局與完善的社區公設，非常符合長期自住或作為家庭置產的需求。
購買建議： 若您預算充足且能接受老屋可能需要一筆裝潢預算或未來維護考量，這是一筆高品質的投資。建議在簽約前，詳細檢視公共設施與管委會維修基金的狀況，並確認房屋內部管線與防水層，以確保入住後無隱憂。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
0916-192796簡先生
0975-183569藍先生
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