蘆洲區民權路公寓 8
蘆洲買屋 /
蘆洲買房
-
新北法拍房仲 新北市蘆洲區民權路公寓 法拍屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 118
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1178.3 萬
942.7 萬 - 參考單價：29.95 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
民權路 82巷 4弄 5號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：金服公司 【115職二78金 鄒OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/8/19
- 保證金：188.6 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：31.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.42 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 土地面積：9.08 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適中（建議視具體成交底價再決定）
主要理由： 這是一處具備高地段價值但條件中規中矩的物件。其最大賣點在於學區資源（鷺江國小）與交通便利性（捷運三民高中站），非常適合有小孩教育需求或依賴大眾運輸的買家。加上仲介提供產權保證與交屋協助，降低了法拍屋常見的複雜風險。
然而，需要特別注意的是價格與屋齡的匹配度。58.48 萬/坪的參考單價對於 38 年屋齡的公寓而言並不便宜，建議您在決定前，務必比對周邊同類型（無電梯老公寓）的近期實價成交行情，確認法拍底價是否真的能提供比一般市價更低的折讓。此外，4 樓無電梯與無車位的條件，也限制了部分買家族群。若您能接受舊屋翻新的準備，且確認後續拍賣底價在預算範圍內，這將是一個兼具自住與收租潛力的標的；若預算緊張或偏好新成屋，則需斟酌屋況帶來的額外投入成本。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北法拍房仲 新北市新店區啟文路 宏普中央公園大樓 法拍屋
新北市 新店區
新北法拍房仲 新北市中和區大勇街公寓 法拍屋
新北市 中和區
新北法拍房仲 新北市蘆洲區光華路 儒洲仕A棟華廈 法拍屋
新北市 蘆洲區
新北法拍房仲 新北市新店區五峯路 公寓1樓 法拍屋
新北市 新店區
新北法拍房仲 新北市汐止區康寧街公寓 法拍屋
新北市 汐止區
新北法拍房仲 新北市淡水區新生街公寓 法拍屋
新北市 淡水區
新北法拍房仲 新北市三重區重新路三段 公寓2樓 法拍屋
新北市 三重區
新北法拍房仲 新北市林口區文化三路二段 國家１號院大樓 法拍屋
新北市 林口區
新北法拍房仲 新北市新店區頂城三街 青山鎮向陽特區公寓3樓 法拍屋
新北市 新店區
新北法房仲 新北市新店區環河路 天闊大樓 法拍屋
新北市 新店區