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E228北大遠雄耶魯高層2房車 新莊不動產達人 首富哥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬
- 參考單價：39.4 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.74 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：9.6 坪
- 車位坪數：11.81 坪
- 其他面積：11.81 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 25樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2278 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍埔國小,北大國中
附近交通：近未來新北捷三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2278 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍埔國小,北大國中
附近交通：近未來新北捷三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮
此物件對於重視子女教育資源與大眾運輸通勤的家庭來說，是一個不錯的選擇。其核心優勢在於遠雄耶魯的品牌效應、高樓層的舒適視野，以及未來捷運站帶來的交通便利性與潛力。不過，由於屋齡已達 16 年，建議您在實地鑑賞時，仔細檢視社區公共設施的保養狀況與大樓修繕基金的充足度。若您能接受此屋齡因素，且預算內涵蓋未來的維修或裝修成本，此物件具相當的居住價值與長期持有潛力。
問與答
新莊不動產達人
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洪守坿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪守坿 首富哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-952482
訂閱：0 (加入)
新莊萬坪公園 直營店
經紀業名稱: 富裕全聯合開發有限公司
證號: (111)登字第425277號
新莊不動產達人 洪守坿 0952952482
本人在新莊服務已超過20年,針對房屋.廠房.土地.建地.持分土地.都更危老重建業務皆非常熟悉, 並持有新北市都更推動師證照. 每件成交案件都能夠安全交易,順利交屋,深獲買賣雙方的認同. 並積極參與新莊及大台北地區之社團服務,並有幸榮任新北市急難救助會第三任及第九任(現任)之理事長職位,熱心參與及推動社團急難救助之精神,回饋社會弱勢人士,期望社會更和諧,讓有需要幫助的人,暫時得到幫助.期許自己在有身之年幫助更多人,為社會國家做出一點小小的貢獻.
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