西屯中科藍線  西屯買屋 / 西屯買房 - 西屯七期房仲潔西中科藍線一高質感大城仰雲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1198 萬~~1170 萬 (含車位價)
參考單價：61.4 萬/坪
地址：台中市西屯區福誠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大城仰雲
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：19.055 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.204 坪
附屬建物面積：0.94 坪
共同使用：6.911 坪
土地面積：4.5 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2125 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永安國小/福科國中
鄰近公園：福安公園
生活機能：水崛頭市場/楓康超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視需求而定。

主要理由： 此物件屬於「西屯七期中科周邊」的高質新成屋，對於首購族、單身貴族或年輕夫妻而言，具有很高的入手價值。其最大優勢在於地段優越且房價門檻相對合理，能讓您以 1200 萬出頭的預算，享有近 60 萬單價的區域條件與新穎的社區公設。學區與生活機能（市場、醫院）的加持，也確保了未來的流通性與保值能力。

然而，由於是1 房格局，若您的家庭規劃在短期內有生子或接父母同住的需求，此單位將顯得擁擠。此外，3 樓樓層與坡道車位亦為實地看房時必須重點確認的項目，建議觀察採光是否被阻擋以及車位動線是否符合個人習慣。

若您的需求以「生活品質、地段、進場成本」為優先，此物件是相當不錯的選擇；若追求「大空間或長期家庭居住」，則建議考慮更大坪數的房源。

問與答

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西屯七期房仲潔西

張后儀(仲介，收取服務費)

暱稱：張潔西

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房仲電話：0906-145588

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住商不動産南屯好事多加盟店

經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司

證號: (108)登字第353529號

西屯七期房仲潔西張后儀 0906145588

您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。

作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！

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