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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.77 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.21 坪
- 附屬建物面積：3.529 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3208 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：新平國小新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3208 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：新平國小新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考慮名單，特別適合重視生活品質與子女教育的家庭。
此物件的主要賣點在於「高樓層邊間戶」帶來的居住舒適度，以及「9 年屋齡」與「優質社區管理」所降低的未來持有成本。對於有小孩的家庭而言，鄰近學校與公園的優勢能大幅提升生活便利性。然而，1880 萬的總價與太平區的位置需與您的工作地點及總預算進行權衡。若您不介意通勤距離，且重視居住隱私與空間機能，這是一個性價比相當高的選擇；反之，若預算緊縮或需頻繁往返市中心，則建議可將其作為次選或觀察標的。建議買房前務必實地賞屋，確認視野與車位動線是否符合個人喜好。
問與答
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寶貝蔡(仲介，收取服務費)
暱稱：寶貝蔡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-192185
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經紀業名稱: 群利地產有限公司
證號: (98)登字第130954號
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