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台中買房好幫手 獨家銷售 福興鄉大地坪三大棟透天厝稀有物件
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：11.96 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
福三路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 15房(室) 3廳 15衛 1廚房
- 總坪數：249.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：249.22 坪
- 土地面積：134.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件並非一般剛性需求的首購住宅，而是一筆具備**「資產配置」或「商用/租賃」**性質的稀有資源。
是否值得購買？ 若您是尋求長期收租、家族置產、或需要大空間作為辦公室/倉儲的買家，此物件具備相當高的「性價比」與「稀缺性」，值得深入考察。但若您是尋求通勤台中市區或單純自住小家庭，此物件可能並非最佳選擇，建議您慎重評估通勤時間與老屋修繕成本。
主要理由：
- 土地價值高： 134.6 坪的大地坪在鄉鎮透天中極少見，土地增值潛力大於建築物本身。
- 總價門檻低： 在總價 3000 萬等級的房地產中，能提供如此大的空間使用權，單價優勢明顯。
- 使用彈性大： 住家、商業、倉儲皆能使用，若您能發揮其空間規劃優勢，投資報酬率優於一般住宅。
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