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嘉義房仲女神 北興市場旁全新車墅A1
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
2150 萬 - 參考單價：43.95 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.33 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合預算充足、重視生活便利性與學區資源的家庭型買家。若主要目的為長期自住或資產傳承，具備相當的購買價值；若以短期投資獲利為主，則需謹慎評估高單價下的轉手難度。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「西區核心地段」加上「低齡次新屋」**。在嘉義市區內，同時具備成熟商圈機能、優質學區（世賢國小）以及全新屋況的別墅物件相當稀缺。對於需要安頓家庭的買家來說，生活機能的便利度與學區資源是無可替代的優勢。然而，高總價與三樓無電梯（假設無電梯）是必須考量的現實因素，建議您在簽約前務必確認是否可加裝電梯，並仔細計算自身的財務負擔能力。
問與答
嘉義房仲女神
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林怡茹(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡茹
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房仲電話：0926-677625
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住商不動産 嘉義世賢 加盟店
經紀業名稱: 天睿不動產企業社
證號: (103)登字第263153號
嘉義房仲女神 林怡茹 0926677625
我是怡茹！
一位用心陪你找到家的房產顧問。
我相信：「房子要有溫度，買賣更要有態度。」
這裡不只是介紹房子，更是記錄每一段找到家的故事。
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