左營電梯大樓 民生一
新興買屋 /
新興買房
-
民生1號院R9+R10雙捷運站高樓層2房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
中山一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民生一號院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.27 坪
- 附屬建物面積：6.28 坪
- 共同使用：10.47 坪
- 其他面積：7.9 坪
- 土地面積：1.59 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 34樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2400 元/月
鄰近學校：新興國小/新興高中國中部
鄰近公園：中央公園
生活機能：新興市場
附近交通：R9六合夜市站&R10中央公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
鄰近學校：新興國小/新興高中國中部
鄰近公園：中央公園
生活機能：新興市場
附近交通：R9六合夜市站&R10中央公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優先」的優質資產，對於重視生活機能與居住品質的買家而言，非常值得購買。
主要理由如下：首先，新興區結合 R9、R10 雙捷運站與中央公園，是高雄市的核心區域，極具保值性與交通便利性。其次，37.92 坪僅規劃 2 房的空間配置極為罕見，既避免了 3 房的高總價壓力，又擁有大廳、大房間的寬敞居住體驗，適合年輕夫婦或為未來擴編做準備的家庭。最後，屋齡極新且為興富發開發，降低新屋風險。
惟建議購屋者在簽約前，務必確認「總價 1750 萬」是否已明確包含平面車位之價額，並評估自身財務是否能穩固支撐每月管理費及可能的房貸支出，若無資金壓力，此屋為極具指標性的優質選擇。
問與答
左營大樓建案
左營大樓建案
宋珮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：宋珮嘉 幸福成嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-081952
訂閱：0 (加入)
左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第445939號
左營大樓建案 宋珮嘉 0931081952
我的專業背景結合精準的市場分析與豐富的談判技巧，使我能夠為客戶提供最具價值的建議。我深信，妥善的房地產決策能為您的生活帶來巨大影響。
如果您正在尋找專業、值得信賴的房地產顧問，歡迎隨時聯繫我。我樂意為您提供最專業的服務，助您實現夢想家園的藍圖！
我家粉絲團
主打物件
