環山路一段公寓  內湖買屋 / 內湖買房 - 西湖國小低樓層★捷運西湖站★內湖區6/11★法拍屋代標推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1454 萬
參考單價：60.89 萬/坪
地址：台北市內湖區環山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114助智6090
總坪數：23.878 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.35 坪
附屬建物面積：2.528 坪
土地面積：9.38 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合「預算有限但渴望進駐內湖」或「注重學區」的買家，但需具備一定的翻新預算與風險承受度。

主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於地段，內湖區鄰近捷運與優質國小，長期保值性仍有支撐，且每坪 60 多萬的單價相較於區域行情具吸引力。然而，47 年的屋齡是主要考量點，這意味著購屋後可能需要投入一筆不小的裝潢與修繕費用，且銀行貸款額度可能受限。此外，雖有代標團隊服務，但法拍屋仍屬特殊交易，建議務必確認點交狀況與隱藏稅務。若您能接受老屋的居住條件並有足夠頭期款應付銀行成數限制，此物件是內湖置產的高性價比選擇；若您追求全新居住體驗或低貸款壓力，則需慎重考慮。

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