永康首購買房、透天  永康買屋 / 永康買房 - 大灣重劃區旁大地坪傳統車墅｜永康首購買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬
參考單價：32.38 萬/坪
地址：台南市永康區永春街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：73.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：71.81 坪
附屬建物面積：1.94 坪
土地面積：30.55 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南大附中、永康國小
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：永康公有零售市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視家庭需求而定。

主要理由： 此物件對於**「多世代共居」或「重視空間尺度」**的買家來說，性價比相當突出。在永康區以約 32 萬單價取得近 74 坪、6 房 4 衛的透天厝，確實難得。其位於大灣重劃區旁且通勤南科便利，兼具自住舒適度與長遠增值潛力。

然而，買家必須正視屋齡 19 年的現實，建議聘請專業鑑價或工程人員進場勘驗水電與管線狀況，預留舊屋翻修預算。此外，若家中無長輩或年幼孩童，4 樓爬樓梯的動線將不是問題；反之則需慎重考量。若您的目標是追求生活品質且資金充足，此物件是一項具競爭力的資產選擇。

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黃玉梅(仲介，收取服務費)

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