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新第來亨景觀3房~房產543找到芳米943
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：68.92 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新第來亨NO.22
- 總坪數：33.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.2 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：5.57 坪
- 土地面積：3.61 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1995 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中和國小.漳和國中
鄰近公園：恐龍園區公園.河賓公園
生活機能：家樂福.全聯.便利商店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1995 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中和國小.漳和國中
鄰近公園：恐龍園區公園.河賓公園
生活機能：家樂福.全聯.便利商店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於中和景平路的電梯大樓，對於追求即刻入住便利性與交通動線的購屋者來說，是一個值得考慮的選項。最大的亮點在於其經過全面翻新的水電與裝潢，意味著您可以省去昂貴的整修成本與時間，且 9 樓的樓層與 3 房格局在家庭居住品質上相當不錯。鄰近捷運與學區的優勢，也確保了未來若需轉手或出租，市場接受度應佳。
然而，在決定購買前，您需要特別注意**「屋齡 37 年」與「產權型態」**這兩個關鍵點。由於建物較老，銀行對於貸款年限與成數可能有較嚴格的限制，建議您在簽約前先與銀行確認貸款額度，並詳查社區公設維護基金狀況。此外，物件不含車位，若您在周邊無固定停車處，這可能會是日後生活的不便。若您的預算能涵蓋潛在的貸款壓力，且對停車問題已有解決方案，此物件是一處性價比與生活機能平衡良好的選擇。
問與答
雙北豪宅商仲
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陳芳米(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芳米
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-374672
訂閱：0 (加入)
國館房屋 直營店
經紀業名稱: 國館不動產經紀有限公司
證號: (97)登字第113756號
雙北豪宅商仲 陳芳米 0981374672
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