北區惠宇建設優質三  北區買屋 / 北區買房 - 太平好房推薦專任北區惠宇建設優質三房兩衛

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：25.82 萬/坪
地址：台中市北區忠太東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：伊麗莎白花園廣場
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：32.455 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.031 坪
附屬建物面積：2.653 坪
共同使用：2.771 坪
土地面積：8.922 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立中華國小
鄰近公園：中德公園
生活機能：大全聯
附近交通：台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合小家庭或投資客

此物件在總價與地段之間取得了良好的平衡，總價 838 萬元在台中市北區可買到 32 坪以上的三房兩衛，且為知名建設公司惠宇作品，屋況良好，非常適合作為自住的首選。尤其是鄰近中華國小與中德公園，生活機能與學區資源皆屬優質。

然而，購買前有二點必須特別確認：第一，需確認 4 樓至 5 樓是否有電梯設施，這將直接影響日後居住舒適度與轉手難度；第二，由於車位採抽籤制，需評估自身對停車需求的容忍度。若能接受上述條件，此物件具備高實用性與合理的持有成本，是一個值得入手的選擇。

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