大里新仁路商圈次頂  大里買屋 / 大里買房 - 太平好房推薦【降價!專任★大里新仁路商圈★次頂樓電梯美三房】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：768 萬
參考單價：23.92 萬/坪
地址：台中市大里區新仁路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：32.108 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.914 坪
附屬建物面積：1.612 坪
共同使用：7.582 坪
土地面積：4.77 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立內新國小市立光榮國中
鄰近公園：大里公園
生活機能：內新市場
附近交通：74號快速道路台中車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但重視通勤便利與生活機能的小家庭而言，值得列入優先考慮。主要理由在於總價 768 萬購得電梯三房，單價約 24 萬，在台中大里區域屬於合理水準，且次頂樓優勢顯著。然而，購屋者需在簽約前要求查看大樓修繕基金提撥狀況及屋內管線檢測報告，以確保老舊建築的居住安全性。若預算允許且能接受 33 年屋齡，此處為一個高 CP 值的選擇。

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