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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：54.38 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.319 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.319 坪
- 土地面積：17.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永康區生活機能成熟地段，對於重視居住空間格局、或有長期收租規劃的買家而言，具備一定的吸引力。然而，必須正視其屋齡接近 50 年以及增建可能帶來的產權與貸款問題。
購買建議： 若您是預算有限但需要大空間的家庭，且能接受老屋潛在的維護成本與維修風險，此物件可列為考慮對象。但若您追求資產保值、貸款方便或短期換屋，建議謹慎評估。在決定購買前，務必確認銀行對於高齡及增建透天的貸款成數，並請專業驗屋師檢查結構安全與增建合法性。整體而言，此物件適合自住需求強烈者，不建議單純投資客購置。
問與答
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證號: (103)268928
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