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台南買房首選【東橋有管理員傳統車墅(專)】✅台南房仲老妹
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.39 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.39 坪
- 附屬建物面積：8.98 坪
- 土地面積：34.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述： 1,500元/ 月(雙月繳)
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大橋國中小、聖功女中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：全聯、尚青黃昏市場
面臨路寬：6.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述： 1,500元/ 月(雙月繳)
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大橋國中小、聖功女中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：全聯、尚青黃昏市場
面臨路寬：6.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女學區且家庭成員較多的購屋者而言，是一個具備相當價值的選擇。其最大亮點在於東橋重劃區的黃金地段、完善的學區配套以及透天厝的大坪數與獨立車庫設計。此外，社區有管理員服務，在居住便利性上優於一般無管理的舊式透天。
然而，您需要考量總價 2680 萬的預算壓力，以及屋齡 14 年可能帶來的後續維護問題。若您預算充足，且預期在該區域長期居住以享受未來交通建設紅利，此物件值得列入購買名單，但建議在簽約前務必安排專業驗屋，確認結構與管線狀況，以保障自身權益。
問與答
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暱稱：台南房仲老妹
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房仲電話：0915-350165
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