豐樂公園捷運站  南屯買屋 / 南屯買房 - 台中豪宅顧問豐樂公園第一排捷運秀泰大路寬住店稀有透天店王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3860 萬 (含車位價)
參考單價：58.81 萬/坪
地址：台中市南屯區永春東一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐業寶第
格局： 1房(室) 3廳 3衛
總坪數：65.638 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.784 坪
附屬建物面積：9.435 坪
共同使用：12.419 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住辦/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：南屯國小、萬和國中、惠文高中
鄰近公園：豐樂雕塑公園
生活機能：秀泰商圈
附近交通：台中綠線豐樂公園站、高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求長期投資或自有品牌經營的買者，尤其重視地段稀缺性與空間多功能性。其優勢在於核心地段的不可複製性、綠景與交通雙核心價值，以及透天產品的保值潛力。然而，單價與房室配置限制適合資金充裕、能靈活規劃空間的買家。若以自住為優先，建議確認住辦法規與生活需求；若以投資為目標，則需評估長期持有可能性及市場動向。整體而言，對符合目標者而言具高收藏價值，但需謹慎評估自身資金與用途匹配度。

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經紀業名稱: 立居不動產有限公司

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台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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