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台中找房首選｜水源商圈旁邊間採光佳透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1390 萬
- 參考單價：35.55 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：39.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.83 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需預留整修預算
此物件整體而言具備「高實用性」與「好地段」的特質，對於有家庭居住需求或預算有限但追求空間的買家來說，是一個具潛力的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在 39 坪的空間內規劃了 5 房 3 廳，且為邊間採光佳戶，居住機能完整。
- 地段成熟：位於水源商圈與校區核心地帶，生活便利度極高，適合長期居住或出租。
- 關鍵條件確認：由於屋齡已達 40 年，建議在簽約前務必聘请專業人員進行詳細的結構與管線驗屋，並預先評估「改雙車位」的工程費用，以確保總成本控制在可負荷範圍內。若您願意投入資金翻新，此屋將具備相當高的居住價值。
問與答
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黃靜文(仲介，收取服務費)
暱稱：黃靜文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-586162
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豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
您好！我是您身邊的房地產專家，專注於為每位客戶找到理想的家。誠實與負責是我工作的核心價值，無論是材料的選擇還是交易的細節，我都會保持高度的細心和專業。而我的堅持與毅力也使我能夠在每個挑戰中找到最佳解決方案。
在工作中，我始終保持熱情，並以幽默的方式化解緊張氛圍，讓整個過程更為輕鬆愉快。此外，我具備同理心，能夠理解客戶的需求與擔憂，並給予最合適的建議。
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