車站雙車位輕屋齡
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新竹買房好幫手 新豐市區站前三房雙車位8年屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.47 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
學府街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前學府文采館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.852 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.677 坪
- 附屬建物面積：2.722 坪
- 共同使用：12.453 坪
- 土地面積：7.816 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-87上層.B1-88下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2869 元/月
管理描述：警衛管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立山崎國小
生活機能： 縣立忠孝國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2869 元/月
管理描述：警衛管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立山崎國小
生活機能： 縣立忠孝國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦
此物件對於重視教育資源與實用性的首購族或成長型家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「低總價、高配置」，在 1000 萬級距內能提供三房、雙衛浴與雙車位的稀缺條件，且屋齡新、格局方正，能減少後續裝修麻煩與風險。
然而，購屋前務必親自體驗「機械式車位」的存取流程是否順手，並確認 5 樓的電梯運行情況，以確保長期的居住舒適度。若能接受新豐鄉與工作地點的通勤距離，這是一個性價比極高的居家選擇。
問與答
新竹買房好幫手
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陳淑真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳淑真
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-160860
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (113)登字第460657號
新竹買房好幫手 陳淑眞 0918160860
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