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大里近仁愛醫院興大附中高樓三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.59 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
永興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶浩世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限但重視學區與生活機能」**的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：1038 萬含車位的總價，在台中大里區屬於較親民的價位，對於首購族或資金有限的家庭而言，是進入優質地段的門檻較低的選擇。
- 需求穩定：鄰近仁愛醫院與興大附中，無論是要方便照顧家人就醫，或是為了學區配置，地點優勢都非常明顯，未來若遇轉手或出租，需求客源相對穩定。
- 居住條件：頂樓戶位帶來的採光與通風優勢，能彌補部分屋齡較老帶來的瑕疵，提升居住舒適度。
然而，購屋前需慎重評估屋齡 34 年對貸款年限的影響，並親自確認頂樓是否有漏水跡象或隔熱問題。若您不介意機械車位的使用限制，且預算在老屋範疇內，此物件是值得考慮的自住選擇。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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