織未來全新兩房車  八德買屋 / 八德買房 - 永豐中學旁全新雙衛浴二房車。桃園土地農舍找佳玲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1368 萬 (含車位價)
參考單價：36.81 萬/坪
地址：桃園市八德區永豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：織未來
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.16 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.95 坪
附屬建物面積：1.63 坪
共同使用：17.58 坪
車位坪數：8.22 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：茄苳國小永豐高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合重視子女教育與通勤效率的家庭購屋者考量。其最大的賣點在於極近的學區距離（永豐高中）與新穎的社區環境，對於有升學需求或剛成立小家庭的人口具備高度吸引力。雖然 5 樓樓層在採光上略遜於高樓層，且高公設意味每月管理費較高，但 2 房 2 衛浴的稀有格局與已內建的高級家電，能有效提升居住舒適度，並節省後續裝修成本。

綜合價格（約 36.81 萬/坪）與區域機能判斷，此單價在八德新成屋市場中屬合理範圍。若您能接受中低樓層的生活習慣，並確認管理費與持有成本可負擔，這是一筆值得入手的好物件，建議可預約現場參觀確認採光與公設使用狀況。

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