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北屯南悅豐映視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
大連路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南悅豐映
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.61 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：15.14 坪
- 車位坪數：21.2 坪
- 其他面積：21.2 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-67、68
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北屯區 14 期重劃區核心地帶，對於追求生活品質與通勤效率的購屋者來說，是一款值得列入考量的好物件。
首先，房屋屋齡僅 10 個月，且總坪數包含車位，在總價 2998 萬的條件下，對於需要停車空間的新成屋買家而言，具有很高的實用價值。其次，社區規劃為純住宅，鄰近水湳生態公園，生活環境優美且安靜；加上鄰近多所優良學校與商圈，無論是自住舒適度或未來的教育需求都能得到滿足。交通方面，緊鄰捷運站與 74 快速道路，大幅縮短通勤時間。
雖然單價在 46 萬上下略顯高標，且位於高樓層需考量電梯使用效率，但綜合考量地段增值潛力、屋齡優勢及完善的生活機能，此物件仍具備相當的購買價值，特別適合以自住為主要目的、並重視子女教育與生活環境的買家。
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